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Baufinanzierungen / Kauf oder Neubau

Ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung, Ihr Vorhaben sollte von Anfang an gut durchdacht sein.

Welches Darlehen kann ich mir leisten? Wie hoch ist mein Eigenkapital, das ich maximal in meine Immobilie investieren kann?
Wir planen mit Ihnen Ihr individuelles Budget, natürlich unter Berücksichtigung Ihrer Wunschrate. Außerdem beziehen wir die staatlichen Fördermöglichkeiten von KfW-Darlehn und einen eventuellen Tilgungszuschuss mit ein.

Die nötige Sicherheit bei Ihrem Projekt gibt Ihnen die Allianz als unser Premium-Partner, als einer der größten Dienstleister im Bereich Versicherung sowie Finanzierung und steht damit wie wir, für Spitzenleistung und Vertrauen.

Mit uns können Sie sich den Besuch bei der Bank sparen. Vereinbaren Sie ganz leicht ihren Wunschtermin an einem von Ihnen gewählten Ort – bequem und flexibel.

Füllen Sie einfach das Kontaktformular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Anschlussfinanzierungen / Prolongationen

Ihre Zinsfestschreibung endet und Ihrer Bank macht Ihnen ein Angebot, welches Sie noch einmal unabhängig überprüfen lassen möchten.

Das ist eine gute Idee! Andere Anbieter machen Ihnen oftmals ein besseres Angebot als Ihre Hausbank, daher sollten Sie nicht aus reiner Bequemlichkeit das der Hausbank annehmen, sondern sich lieber über Ihre Alternativen einen Überblick verschaffen.

Wussten Sie, dass nach dem BGB ein Baufinanzierungsdarlehen nach einer Vollauszahlung schon nach zehn Jahren gekündigt werden kann? Und das, obwohl Sie eigentlich eine längere Zinsbindung vereinbart haben! Sollten Sie eine Zinsfestschreibung, welche über zehn Jahre liegt vereinbart haben und diese schon neun Jahre her ist, sollten Sie sich in jedem Fall ein neues Angebot einholen. Scheuen Sie nicht vor eventuellen Kosten, denn diese sind meistens geringer als Sie denken und werden sogar von einigen Anbietern übernommen.

Sie merken also, was alles für eine unabhängige Überprüfung einer Anschlussfinanzierung (Prolongation) spricht. Es lohnt sich!

Absicherungen

Zu einer gut durchdachten Finanzierung gehört auch eine gute Beratung zu Ihren bestehenden Risiken.

Vor allem bei einem Neubau oder einer Sanierung bestehen einige Risiken, die Sie beachten sollten. Um als Bauherr der Verkehrssicherungspflicht nachzukommen, ist eine Bauherrenhaftpflichtversicherung wichtig. Bei Sturmschäden oder einem Diebstahl von verbauten Teilen sichert die Bauleistungsversicherung Sie ab und die Bauhelfer Unfallversicherung schützt Ihre Familie, Freunde und Bekannte, die Sie bei Ihrem Bauvorhaben unterstützen. Ebenfalls sollten Sie die Meldepflicht bei der Berufsgenossenschaft Bau bedenken.

Während der Bauphase kann es auch zu einem Blitzeinschlag oder einem Feuer kommen. Aus diesem Grund ist eine Rohbau Feuerversicherung zwingend erforderlich. Einige Versicherungen bieten für dieses Risiko sogar einen kostenlosen Schutz, wenn Sie das Gebäude später dort versichern lassen.

Es gibt viele wichtige Themen über die man sich schon im Vorfeld Gedanken machen sollte, auch wenn man natürlich mit der Hoffnung lebt, dass diese nicht eintreten werden. Eine volle Absicherung bringt Ihnen die nötige Sicherheit im Leben und deckt alle Eventualitäten ab. Auch Fragen wie: Wie viel Geld benötigt meine Familie wenn ein Einkommen ausfällt, um die Immobilie halten zu können? Oder: Wie kann ich die Zukunft meiner Kinder bestmöglich sichern? Wie kann ich meine Rente im Alter aufbessern?

Bei all diesen Themen beraten wir Sie gerne, damit Sie nicht nur sorglos durch Ihr Leben gehen können sondern auch Ihr Traumprojekt mit einem minimierten Risiko umgesetzt werden kann.

Partner Netzwerk

Unsere regionalen Partner – Digitalisieren, bauen, begleiten, finanzieren & versichern ist Vertrauen!

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